Maison De Maître à Saint-Hilaire-Peyroux, 19560 - 7 pièces 238m²

Description du bien

Coup de cœur pour cette charmante maison de maître du XIXème, aux volumes généreux, bâtie en pierre et couverte en ardoises de Pays, située en position dominante,dans un village paisible, entre Brive et Tulle sur une parcelle arborée de 8397m².
Cette bâtisse, en grande partie rénovée, d’une surface habitable de 238m², offre :
-en rez de chaussée une entrée, un salon de 33m², un séjour de 22m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse intime à la vue dégagée, une cuisine aménagée de 34m² avec cantou et porte d’accès à la terrasse, une chambre de 14m² avec salle d’eau privative et wc.
-au 1er étage, un palier avec porte fenêtre ouvrant sur une terrasse abritée, quatre belles chambres (32, 18, 15 et 14m²), deux dressings et une salle d’eau de 11m² avec douche et wc indépendant..
Beau potentiel d'agrandissement sur le grenier aménageable, accessible par une cage d’escalier existante.
Les parquets massifs, les cheminées, le cantou, les colombages, les poutres et les pierres apparentes sont autant d’éléments authentiques qui confèrent au lieu un charme absolu.
Un sous-sol à usage de chaufferie, buanderie et caves, un séchoir à châtaignes et une dépendance d’environ 24m² complètent l’ensemble.
Joli jardin bucolique fleuri totalement clos, constitué de nombreux arbres fruitiers et d'une source.
Tout à l’égout. Chaudière au fuel récente.
Idéale grande famille ou chambres d'hôtes.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 292000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280000 €
Honoraires : 4.29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 47041
  • Surface : 238m²
  • Surface Terrain : 8397m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1838
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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292 000
  • TypeMaison De Maître
  • Pièces 7
  • Chambres 5
  • Surface238 m²
  • Ref47041
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - Brive-la-Gaillarde (19100), Tulle (19000) et leurs environs
19330 ST GERMAIN LES VERGNES
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