Maison De Maître à Saint-Clement, 19700 - 8 pièces 179m²

Description du bien

Coup de coeur assuré pour cette demeure de charme bâtie au 18ème siècle en pierre avec charpente traditionnelle en chêne, couverte en ardoises du Pays, sur un terrain clos, piscinable de 2 840 m2.
Totalement rénovée par un architecte, elle est constituée de deux pavillons réunis par un bâtiment central et développe 179 m2 de surface habitable répartis sur différents niveaux.
En rez de jardin, elle comprend une entrée, une belle pièce de vie de 53 m2, une cuisine moderne aménagée et équipée, l'une et l'autre donnant accès au jardin par une porte fenêtre et un wc. Étage et demi-niveaux offrent un total de cinq chambres (dont deux aménagées dans les pigeonniers) , un bureau, trois salles d'eau et un wc. En sous-sol deux petites caves dont une à usage de chaufferie. Pas de garage.
Les pièces lumineuses et spacieuses sont confortables et allient avec raffinement le style moderne et ancien, ce qui confère aux lieux un charme absolu.
Le diagnostic de performance énergétique est ancien et n'a pas été réactualisé depuis le changement des menuiseries en double vitrage.

Tout à l'égout, chauffage au fuel.
A 5 mn à pied du bourg.
25 mn de Brive, 20 mn de Tulle
10 mn des axes autoroutiers.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280000 €
Honoraires : 5.00 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 55473
  • Surface : 179m²
  • Surface Terrain : 2840m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 3
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 4
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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294 000
  • TypeMaison De Maître
  • Pièces 8
  • Chambres 5
  • Surface179 m²
  • Ref55473
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - Brive-la-Gaillarde (19100), Tulle (19000) et leurs environs
19330 ST GERMAIN LES VERGNES
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