Maison De Maître à Provins, 77160 - 8 pièces 220m²

IDEAL GITE, MAISON D'HOTE, MAISON FAMILIALE DE VACANCES (cèdée meublée si vous le souhaitez) Demandez la visite virtuelle. A 28 km de Provins et 10 km de Nogent-sur-Seine (gare pour Paris-Est) dans la commune de Pont-Sur-Seine, venez découvrir cette magnifique propriété. Sur place : Ecole toutes section, commerces, services de santé et pharmacie. Cette demeure atypique et pleine de charme avec ses pierres apparentes, ses poutres et tommettes, offre environ 220 m² habitables. Une agréable pergola abrite une terrasse devant l'entrée donnant sur un vaste séjour et sa cuisine ouverte (environ 62 m²). Une belle cheminée ouverte côté salon et une cheminée à insert côté salle-à-manger donnent une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Une suite parentale d'environ 21 m² avec salle d'eau et un WC séparé complêtent le rez-de-chaussée.. En demi-niveau une pièce d'environ 33 m² avec une vue magnifique sur l'étang. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres (dont une en enfilade) d'environ 17 m² chacune, une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez de 94 m² (au sol) supplémentaires de grenier aménagé en salle de jeux / dortoir (sans chauffage fixe). Dépendances : Grange attenante d'environ 75 m² au sol sur 2 niveaux et local chaufferie, une cave voûtée, 2 garages d'environ 19 m² chacun. Au fond de son magnifique parc d'environ 5500 m² (possibilité d'acquérir plus de surface) la Seine s'écoule dans un cadre naturel entourant un bel étang qui fera la joie des amateurs de pêche et amoureux de la nature. A proximité de la maison vous profiterez de la quiétude d'un jardin paysager d'exception plantaté de magnifiques massifs floraux, de gigantesques palmiers et bambous ainsi que d'arbres fruitiers. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fibre optique. Rafraîchissement à prévoir et quelques travaux. A votre disposition pour tous renseignements et visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle EVRARD, Tél. : 06 07 49 73 80, E-mail : isabelle.evrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 390 508 968