Maison De Maître à Montoire-Sur-Le-Loir, 41800 - 12 pièces 300m²

Description du bien

Grande maison de maître en meulière a 300 mètres de la place Clémenceau
Cette maison a gardé tous les charmes d Antan :
Tous les parquets en chêne sont en parfait état ainsi que les cheminées plafonds et rosaces en plâtre.

Cette ancienne meulière de près de 300 m2 peut être agrandie de 90 m2 au grenier ou se trouve déjà des pièces à vivre.
Au RDC vous trouverez salon salle à manger cellier lingerie un grand bureau et un accès direct au grand garage
Pour accéder aux deux étages vous emprunterez ce magnifique escalier qui dessert 6 grandes chambres sde/sdb
dont deux avec une vue directement sur le parc de 5700 m2

En annexes se trouvent deux grands chais avec ses caves et cuves à vins (800m2)
Ayant deux accès sur la propriété le portail arrière peut être indépendant pour un grand terrain constructible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rodolphe NOUGIER, Tél. : 0626613960, E-mail : rodolphe.nougier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 437 541 816

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2022)
entre 6340€ et 8630€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 121703
  • Surface : 300m²
  • Surface Terrain : 5775m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 6
  • Année de construction : 1920
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Jardin
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335 000
  • TypeMaison De Maître
  • Pièces 12
  • Chambres 6
  • Surface300 m²
  • Ref121703
Consultant en charge
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Consultant indépendant - TOURS (37000), Vendôme (41100), Amboise (37400)
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