Maison De Maître à Le Mans, 72000 - 15 pièces 400m²

Description du bien

Propriété en pierre de roussard restaurée en 2004 située à 30 minutes du Mans Elle se niche dans un village des Alpes mancelles qui offre un cadre verdoyant et reposant.
Au rez-de-chaussée de la maison principale vous disposerez d'une entrée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un salon et un grand séjour avec ses trois baies vitrées, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et une lingerie.
Au 1er étage, un palier dessert quatre grandes chambres. Chacune dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Une deuxième lingerie est disponible à cet étage.
La propriété dispose également d'un studio de 65 m² restauré en 2015 ainsi qu'une maison indépendante de 80 m² offrant trois chambres et deux salles de bains.
Parc arboré d'environ 3700 m².
La maison est équipée de la fibre optique et d'une borne pour recharger les véhicules électriques.
Le bien est actuellement exploité en chambres d’hôtes et locations diverses.
Chiffre d'affaires à l'année environ 45 000 euros.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 000 €
Honoraires : 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 1949)
entre 3327€ et 4501€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 112332
  • Surface : 400m²
  • Surface Terrain : 3750m²
  • Nombre de pièces : 15
  • Nombre de chambres : 10
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1850
  • Salles de bain : 8
  • WC : 8
  • Nombre de parkings : 10
  • Garage / Parking
  • Jardin
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650 000
  • TypeMaison De Maître
  • Pièces 15
  • Chambres 10
  • Surface400 m²
  • Ref112332
Consultant en charge
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Consultant indépendant - LE MANS (72000)
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