Maison De Maître à Les Herbiers, 85500 - 7 pièces 185m²

Description du bien

Belle demeure de 185m² sur 2 niveaux offrant au rez de chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon / séjour lumineux d'environ 40m² avec un poêle à bois récemment installé et une salle d'eau avec toilette. Une pièce de 23m² avec sa cheminée en granit datant de la création de la maison et une de 15m² composent également ce niveau vous permettant de créez un coin TV et un bureau ou une chambre. Ce niveau a été rénové récemment. A l'étage se situe quatre grandes chambres avec du parquet en chêne massif, une de 17m² et trois de 21m². Trois d'entre elles disposent d'une cheminée en marbre très bien conservées. En plus des chambres, il y a une salle d'eau avec WC d'un côté et de l'autre, une salle de bain avec placard puis un toilette séparé. L'accès à l'espace nuit se fait par un escalier en chêne et fer forgé d'époque qui permet aussi de desservir le grenier qui peut être aménagé du faite de sa hauteur sous plafond de plus de 1,80m.
Sur le terrain de 954m² entièrement clos et arboré se trouve une dépendance et un garage. Toutes les ouvertures posées depuis peu disposent du double vitrage. Une chaudière à condensation vient d'être installée et la toiture a été refaite à neuf dernièrement.
Idéal pour les familles nombreuses ou pour faire des chambres d'hôtes ou un gîte.
La commune de la Gaubretière est située à 15 Kms du Puy du Fou, à 10 Kms des Herbiers et seulement 7 Kms de l'autoroute. La ville dispose de plusieurs petits commerces de proximités ( boulangeries, café, restaurant, supérette ...), d'une maison de santé, d'une pharmacie, d'un péricentre et deux écoles élémentaires.


Contactez votre consultant megAgence : Adeline LEFAUCHEUR, Tél. : 06 31 82 32 16, E-mail : adeline.lefaucheur@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 831 862 206

Diagnostics de performance énergétique

Evaluation en cours.

Caractéristiques
  • Référence : 44443
  • Surface : 185m²
  • Surface Terrain : 954m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Salles de bain : 3
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Jardin
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  • TypeMaison De Maître
  • Pièces 7
  • Chambres 4
  • Surface185 m²
  • Ref44443
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