Maison De Maître à Evron, 53600 - 11 pièces 275m²

Description du bien

A 30 min de Laval, 1h du Mans, 3h de Paris en voiture, cette élégante maison de maître aux airs de villa a conservé toute son authenticité, son charme et son prestige. Elle se situe sur un terrain de plus de 6300m², dans une commune à quelques kilomètres d'Evron et possédant gare, école, commerce. Dès l'entrée de la propriété, vous serez captivé par : le parc arboré bordé de grilles en fer forgé, l'agréable terrasse aux allures de perron de maison bourgeoise, l'orangerie aux vastes ouvertures, les dépendances. Propriétaires d'hier et d'aujourd'hui y ont cultivé chaque détail architectural : colonnes de marbre, fontaine, façades avec motifs en céramique, œil de bœuf et ornements en zinc. A l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec escalier, de 2 salons de 30 et 40m², d'une cuisine et d'un séjour. Répartis sur les 2 étages supérieurs, 7 chambres dont 2 avec salle de bain privatives, un bureau, un dressing et 2 salles de bain indépendantes. Pas moins de 8 cheminées marbres sont réparties sur les 3 niveaux de la maison. Côté dépendances, l'une d'entre elle abrite une buanderie/chaufferie, une autre un potentiel d'environ 90m² au sol et son grenier, et d'autres sont utiles au stationnement de 2 véhicules. Grande famille, activité de chambre d'hôtes, de gîte ou de réception, si vous voulez écrire la suite de l'histoire de cette propriété, échangeons ensemble au 06.25.25.22.99

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 435 000 €
Honoraires : 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2827€ et 3825€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 104717
  • Surface : 275m²
  • Surface Terrain : 6313m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1850
  • Salles de bain : 4
  • WC : 4
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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449 500
  • TypeMaison De Maître
  • Pièces 11
  • Chambres 7
  • Surface275 m²
  • Ref104717
Consultant en charge
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Consultant indépendant - EVRON (53600)
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