Maison De Maître à Amboise, 37400 - 5 pièces 167m²

Exclusivité
Description du bien

Sur une parcelle de 1780 m2 cette maison de maître rénovée ne demande plus que votre touche finale pour être a votre convenance.
Elle se compose d'une cour privée sans vis a vis entourée de murs d'une superficie de 500 m2
L'ensemble des toitures de la maison et des dépendances ont été refaite à neuf. Electricitée et canalisations sont en parfait état.
Grosse Economie d'eau grâce à un forage qui alimente l'arrosage ainsi que les toilettes, plus une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 Litres.

Chaudière à gaz de 2018 chauffe l'ensemble de la maison.
Portails électriques
Système d'alarme volumétrique.
Pour le télétravail la fibre n'a plus qu'a être branchée

Gros potentiel de surface habitable supplémentaire pour extension salon séjour et chambres...avec la grange de 150 m2...
Ancienne écurie de 45 m2.. à réhabiliter en chambre d'hôte ou pour studio d'adolescent.
Investisseurs venez visiter et vous rendre compte des possibilités.

Cette maison sera idéale pour la famille, les vacances, ou bien pour faire du locatif, chambres d'hôtes ou un gîte.

a 6 minutes de toutes commodités ce bien vous permettra de profiter du calme et de la nature, la Loire à vélo, la visite des châteaux, voir même faire des ballade en bord de Loire.

à 1h30 de Paris par TGV, et 2h30 de Paris en voiture.



Prix de vente : 452 700 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David CARVALHO, Tél. : 0646252172, E-mail : david.carvalho@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 92343
  • Surface : 167m²
  • Surface Terrain : 1780m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1880
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Digicode
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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452 700
  • TypeMaison De Maître
  • Pièces 5
  • Chambres 5
  • Surface167 m²
  • Ref92343
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