Maison D'architecte à Villeneuve-Sur-Yonne, 89500 - 7 pièces 220m²

Description du bien

Située à 16kms de SENS, 10kms de VILLENEUVE SUR YONNE, cette superbe villa d'architecte construite en 2016 est sous garantie décennale jusqu'en 2026. Maison passive, classement énergétique rare dans notre département A et B. Sur une parcelle de 1100m2, vous disposerez de 244m2 au sol pour 220m2 habitables. Grands volumes, séjour triple expo, baies vitrées, poêle à bois, volets roulants programmables, surface environ 47m2, cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 14m2, salle d'eau environ 14m2, une chambre d'environ 18m2. A l'étage, très beau palier d'accueil d'environ 31m2, une salle de bains aménagée d'environ 12m2, 4 chambres (19m2,42m2,20m2,20m2). Les extérieurs : Terrasse, jardin arboré, abri, dépendance (ancien four du hameau), et piscine hors sol. Le chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant, ventilo-convecteurs chaud/froid), représente un budget de 308 euros/an. La production d'eau chaude par ballon thermodynamique à un coût de 214 euros/an. Qualité prix pour cette villa indiscutable compte tenu des prestations décos et techniques. Passez au "vert écologique" avec ce bien unique!



Prix de vente : 324 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Thierry FROGET, Tél. : 07 83 99 06 77, E-mail : thierry.froget@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 828 936 336

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 76503
  • Surface : 220m²
  • Surface Terrain : 1100m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2016
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • WC séparés
  • Nombre de parkings : 2
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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324 900
  • TypeMaison D'architecte
  • Pièces 7
  • Chambres 5
  • Surface220 m²
  • Ref76503
Consultant en charge
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Consultant indépendant - ARMEAU (89500)
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