Maison D'architecte à Vichy, 03200 - 8 pièces 210m²

Exclusivité
Description du bien

En exclusivité. Située à 10 mn au Nord de Vichy dans commune avec commerces et services, cette belle propriété de 2005 sur un terrain de 1360 m², développe 210 m² habitables sur 2 niveaux avec nombreuses dépendances.
Le rez de chaussée se compose ainsi : un grand hall d'entrée, un salon et salle à manger donnant de plain pied sur la terrasse partiellement couverte et la piscine, de même que la cuisine semi ouverte attenante, qui s'ouvre sur l'espace piscine, wc, lingerie/chaufferie.
Toujours au rez de chaussée, un 2iè salon, une pièce à usages multiples, 2 chambres avec placard, une salle d'eau (douche italienne), un wc. Cette configuration permet d'utiliser cet espace, si besoin, en appartement indépendant ou communicant, aux normes handicapés, avec son entrée indépendante.
A l'étage, accessible par un large escalier en pierre donnant dans le hall d'entrée principal : une grande mezzanine, 3 chambres dont une avec un grand dressing et sa salle d'eau (douche italienne), une salle de bains, et un wc.
Chauffage au gaz. Garage fermé et auvent pour 3 voitures. Grande pièce chauffée, attenante au garage (Rangement, bureau professionnel ou salle de réunion),
Piscine avec rideau électrique (11 x 5 m).
Très belles prestations.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 430000 €
Honoraires : 4.65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Joseph FONTENEAU, Tél. : 06 75 90 57 22, E-mail : joseph.fonteneau@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 795 037 795

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 52353
  • Surface : 210m²
  • Surface Terrain : 1360m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2005
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
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450 000
  • TypeMaison D'architecte
  • Pièces 8
  • Chambres 5
  • Surface210 m²
  • Ref52353
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - Vichy (03200), Allier, Puy-de-Dôme
03300 CUSSET
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