Maison D'architecte à Verdun-Sur-Garonne, 82600 - 7 pièces 300m²

Exclusivité
Description du bien

Sur la commune de Verdun sur Garonne à 10minutes de Grenade, superbe Toulousaine rénovée par une architecte offrant un espace de vie généreux de 300m² sur un vaste terrain de 1900m² clos et arboré avec soin, cette demeure se compose de 5 chambres, 3 salles de douche, 2 salons dont un très cosy au troisième étage qui vous séduira grâce à sa charpente apparente !
Une cuisine toute équipée, une buanderie, un cellier, une salle à manger avec vue sur le jardin, et pour compléter, des combles à exploiter et un garage de 85m² qui comblera vos attentes avec la possibilité de créer des rangements, stationner plusieurs véhicules ou créer un local pour les professions libérales ect...selon vos besoins !
Un jardin verdoyant de 1900m² sans vis à vis, vous promet de belles journées à l'extérieur !
Chaudière à granule neuve, menuiseries récentes,
Idéalement situé, toutes les commodités sont accessibles à pieds, de belles balades sont proposées à proximité,
Le cadre de vie dans un environnement calme, les volumes et les matériaux nobles présents en font une maison de caractère idéale pour une résidence principale et secondaire.
Coup de cœur garanti pour cette maison familiale !
Possibilité d'acheter la maison attenante de 80m² afin de proposer un gîte, Air bnb... selon vos envies !
Prix de la maison de 300m² avec la maison de 80m² attenante: 468400 Euros Frais d'agences inclus
Contactez moi pour programmer une visite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 383 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Charlotte VERDIER, Tél. : 0684221191, E-mail : charlotte.verdier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 170 262

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2730€ et 3770€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 161883
  • Surface : 300m²
  • Surface Terrain : 1900m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 3
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Jardin
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383 000
  • TypeMaison D'architecte
  • Pièces 7
  • Chambres 5
  • Surface300 m²
  • Ref161883
Consultant en charge
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Consultant indépendant - MERVILLE (31330)
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