Maison D'architecte à Talmont-Saint-Hilaire, 85440 - 5 pièces 178m²

Description du bien

Charles VRIGNON MegAgence vous propose de découvrir cette magnifique villa d'architecte en plein centre de Talmont Saint-Hilaire. Le charme et la modernité, la tranquillité et la luminosité sont les caractéristiques de cette superbe maison de 2010. Aucun vis à vis, un véritable havre de paix entièrement tourné vers les marais. Au RDC, un espace de vie de 87 m2 lumineux et chaleureux avec un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Une grande chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage et donnant sur une terrasse de 68m2 deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et un wc. Pour compléter ce bien, un double garage de 35 m2. Très belle conception avec fluidité des espaces et confort optimal dans des matériaux haut de gamme. Emplacement idéal. Les commerces de proximité à pied, les plages et les Sables d'Olonne à 10 minutes.
UNIQUE SUR LE SECTEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 037 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 07 83 64 90 16, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1770€ et 2440€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 114450
  • Surface : 178m²
  • Surface Terrain : 940m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2010
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
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1 037 000
  • TypeMaison D'architecte
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Surface178 m²
  • Ref114450
Consultant en charge
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Consultant indépendant - CHATEAU-D'OLONNE (85180)
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