Maison D'architecte à Soisy-Sous-Montmorency, 95230 - 7 pièces 170m²

Description du bien

SOISY-SOUS-MONTMORENCY : Dans quartier Petit Lac - Gavignot à 8 mn à pied du lac et 15 mn du centre-ville d'Enghien, à mi-chemin entre les deux gares 10 mn à pied de la gare d'Enghien et 17 mn à pied de la gare Champ de Course Enghien (Paris-Nord en 12 mn) vous découvrirez une maison 7 pièces de 156 m2 habitables (170 m2 de surface au sol) construite en 2012.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous dévoile un magnifique et lumineux séjour cathédrale de 55 m2 orienté sud-ouest et donnant sur une terrasse avec cour à l'avant et jardin à l'arrière et sur une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m2, un bureau aménagé de 8 m2, une première chambre de 14 m2 avec dressing aménagé de 4 m2, une seconde chambre de 12,5 m2 avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche et WC, doubles vasques, des toilettes invité avec lave-main et une buanderie de 4 m2.

A l'étage, une belle mezzanine de 15 m2 se prolonge par une 3ème chambre de 15 m2, une 4ème chambre de 13 m2, toutes deux avec grands placards/penderies ainsi qu'une salle d’eau avec douche et double vasques avec toilettes.
Une partie combles d’environ 30m2 peut être également aménagée avec belle hauteur sous toit.
La superficie terrain avec la maison est 470 m2 et comprend 2 abris de jardin, et une grande cour avec possibilité de garer 3 ou 4 véhicules.

Chauffage au gaz au sol pour le RDC et radiateurs gaz pour l'étage.
Aucun travaux à prévoir

LES POINTS FORTS :
- Proximité Enghien, du lac et de tous commerces et écoles (de la crèche au collège à 50 m)
- Quartier calme pavillonnaire
- Maison récente avec domotique intégrée
- Très lumineuse
- Matériaux de qualité
- parking 3 voitures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1530€ et 2110€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 154763
  • Surface : 170m²
  • Surface Terrain : 470m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 2012
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 4
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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950 000
  • TypeMaison D'architecte
  • Pièces 7
  • Chambres 5
  • Surface170 m²
  • Ref154763
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - DEUIL-LA-BARRE (95170)
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