Maison D'architecte à Sens-De-Bretagne, 35490 - 7 pièces 160m²

Description du bien

Superbe maison moderne et fonctionnelle offrant des prestations de qualités.
Située à 5 minutes de Sens de Bretagne, 20 minutes de Fougères et 30 minutes de Rennes.
D'une surface habitable de 160m² sur un terrain de 3040 m².
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec placard, donnant sur un séjour très lumineux de 68,65 m² ouvert sur cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec dressing, salle d'eau et douche à l'italienne, bureau, buanderie avec accès direct dans le garage, WC séparé.
A l'étage :
Trois chambres, salle d'eau et WC séparé.
Deux terrasses, une de 40 m² et l'autre 15 m².
Agrandissement possible de 98 m² déjà préparé et piscine envisageable.
Chauffage au sol sur toute la maison étage compris, avec une pompe à chaleur Aérothermique surdimensionnée, très faible consommation électrique, classe énergétique B.
Menuiseries double vitrage ALU volets roulants électriques. Isolation renforcé. Éclairage à LED. VMC.
Garage de 43 m² porte automatisée.
Tout à l'égout.
Bien exposée, Maison idéalement située, offrant le calme d'une impasse sans vis à vis et à deux pas des écoles, bus et commerces.


Prix de vente : 311900 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : muriel.lebon@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 61593
  • Surface : 160m²
  • Surface Terrain : 3040m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 2013
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 10
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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311 900
  • TypeMaison D'architecte
  • Pièces 7
  • Chambres 4
  • Surface160 m²
  • Ref61593
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Consultant indépendant - Ille-et-Vilaine
35490 VIEUX VY SUR COUESNON
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