Maison D'architecte à Saumur, 49400 - 10 pièces 280m²

Description du bien

Aux confins de l'Anjou et du Poitou, nous vous proposons cette splendide propriété composée de deux maisons, d'une pièce de réception et de dépendances sur un parc arboré et clos de 2 Ha 17a.
La MAISON PRINCIPALE de 185 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec sol en marbre à cabochons, d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon de 45 m² avec escalier marbre et sol en marbre à cabochons, d'un bureau (ou salon) de 21 m² avec cheminée marbre et sol marbre à cabochons, de deux wc et d'une chaufferie. Au 1er étage: palier desservant 3 chambres dont une avec terrasse, deux salle de bains et un wc.
La MAISON D'AMIS d'une superficie de 95 m² environ est accessible de la maison principale par un escalier intérieur. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour/salon, deux chambres avec cabinets de toilettes, d'un wc indépendant et d'une chaufferie. Au dessus: un grenier aménageable.
A quelques dizaines de mètres, une belle SALLE DE RÉCEPTION aménagée de 63 m² avec cheminée, poutres et tomettes au sol. Deux grands garages en dessous (60 m² environ).
A quelques mètres une AUTRE PIÈCE de 35 m² avec deux garages en dessous, caves voûtées, autres dépendances. Puits (Forage)
CE BIEN DE CHARME est bordé en contrebas par un COURS D'EAU.
Ce bien propose un énorme potentiel, il pourra sans difficultés répondre aux besoins d'une famille nombreuse, pour la réalisation de gîtes, chambres d'hôtes, réceptions, ... A visiter sans tarder si vous avez un projet!



Prix de vente : 495 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 66149
  • Surface : 280m²
  • Surface Terrain : 21700m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1930
  • Salles de bain : 2
  • WC : 7
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 20
  • Garage / Parking
  • Jardin
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495 000
  • TypeMaison D'architecte
  • Pièces 10
  • Chambres 5
  • Surface280 m²
  • Ref66149
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Consultant indépendant - Maine-et-Loire, Deux-Sèvres, Vienne
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