Maison D'architecte à Sable-Sur-Sarthe, 72300 - 10 pièces 246m²

Exclusivité
Description du bien

Sur la commune de Saint-Brice, à 8 km de la gare de Sablé-Sur-Sarthe (à 1h de Paris en TGV), à 10 mn des écoles et commerces, venez découvrir cette longère entièrement réhabilitée dans le respect de l'authenticité des lieux ; pierres, charpente apparente, tomettes d'origine. Cette maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec soleil traversant et accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée neuve (2021) et son arrière-cuisine attenante. Une chambre, un dressing et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage une grande mezzanine avec accès au balcon, dessert 4 chambres, un dressing et une salle de bain. Vous disposerez également d'un garage avec coin chaufferie et cave et d'un grenier aménageable. Un extérieur de 4 600 m² environ entièrement clos, aménagé, sans vis-à-vis, exposé Sud, avec vue dégagée et dépendances finira de vous séduire.



Prix de vente : 336 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Angélique BOURGEAIS, Tél. : 0688906076, E-mail : angelique.bourgeais@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 892 337 916

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1550€ et 2150€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 102174
  • Surface : 246m²
  • Surface Terrain : 4746m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • WC séparés
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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336 000
  • TypeMaison D'architecte
  • Pièces 10
  • Chambres 5
  • Surface246 m²
  • Ref102174
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - MESLAY DU MAINE (53170)
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