Maison D'architecte à Ploeren, 56880 - 4 pièces 133m²

Description du bien

À 5minutes de Vannes et à 10minutes d’Auray, en centre de bourg de Ploeren.
Venez découvrir cette maison d’habitation d'inspiration bioclimatique; le tout sur un terrain d'environ 600m2. Atypiques, vous ne pourrez être que séduit par sa conception et son design. Composée au rez-de-chaussée : d’une belle pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre avec possibilité de SDE, d’un WC séparé, et d’un cellier. À l’étage une belle mezzanine - avec un filet, 2 chambres (dont une divisée en 2), et une SDE avec douche et baignoire.
Une annexe vient compléter cet ensemble (possibilité d’aménagement en un petit logement supplémentaire).
Coté jardin, un terrain arboré et paisible.
Possibilité d'acquérir en plus; une seconde maison, totalement indépendante (avec sa terrasse privative) est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, et d’un wc. À l’étage, d'une chambre en mezzanine, une salle de bain, et un WC. Elle peut convenir pour logement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 451 000 €
Honoraires : 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 660€ et 940€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 162207
  • Surface : 133m²
  • Surface Terrain : 615m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2011
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
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469 000
  • TypeMaison D'architecte
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Surface133 m²
  • Ref162207
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - MOLAC (56230), 56230
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