Maison D'architecte à Penvenan, 22710 - 5 pièces 163m²

Située dans un secteur très recherché de PENVENAN ne proposant que très rarement des biens à la vente, à moins de 10 minutes à pied du front de mer, au calme, cette propriété d’architecte très lumineuse et sans travaux datant de 2010 vous offre une époustouflante vue mer à 180° sur Bugueles et sur l'archipel des 7 iles mais également une belle vue dégagée sur la lande(deux salles, deux ambiances). Construite sur 3 niveaux et proposant de beaux volumes, vous y trouverez au RDC : une salle de jeu (Garage avec buanderie), une entrée, au second niveau(parquet)la partie nuit; elle est composée de 4 chambres toutes équipées de penderie dont une avec accès terrasse couverte côté lande et VUES MER du lit. Une salle d'eau, salle de bains et deux w-c séparés + une pièce de rangement sous escalier. Au dernier niveau une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour/ salle à manger très lumineux, disposant d'un insert avec accès à deux autres terrasses, l'une couverte (Vue lande et mer) l'autre avec THE VUE MER sur Bugueles. Les couchers de soleil face à la mer ne vous laisserons pas indifférents. Ne loupez cette belle opportunité qui se présente que très rarement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 833 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 €
Honoraires : 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083