Maison D'architecte à Nantes, 44000 - 7 pièces 323m²

Description du bien

A mi chemin entre Nantes et Challans, la sobriété de la façade ne laisse pas augurer les prestations haut de gamme cachées derrière la porte d'entrée. En effet, la pièce de vie contemporaine de 80m² baignée de lumière intégrant une spacieuse cuisine avec son îlot galbé suivie d'une grande arrière cuisine et d'un bureau vous plonge dans une ambiance intemporelle. Un espace parental composé d'un espace télé, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC forment l'espace nuit du RDC. A l'étage, un espace mezzanine, une salle d'eau, un WC et 2 chambres forment le deuxième espace nuit. Côté loisirs, la salle de billard précède un immense espace piscine avec son mur d'eau, un jacuzzi, un hammam, un espace douche, un WC et un bar ! Un bâtiment annexe de 140m² abrite un double garage, un garage pour camping car avec la possibilité de l'aménager en deuxième maison ou gîte. Bien entendu, la cuisine d'été sera très appréciée lors de vos soirées d'été. Cette maison a été entièrement rénovée et repensée avec des matériaux haut de gamme, en privilégiant une isolation de qualité permettant un DPE de 4 (A). Chauffage au sol par pompe à chaleur, consommation électrique annuelle globale d'environ 1300€.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 855 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 825 000 €
Honoraires : 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal WINTER, Tél. : 0781218287, E-mail : pascal.wintersdorff@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 342 431 335

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 73472
  • Surface : 323m²
  • Surface Terrain : 1800m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1989
  • Salles de bain : 3
  • WC : 4
  • Nombre de parkings : 10
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Piscine
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855 000
  • TypeMaison D'architecte
  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Surface323 m²
  • Ref73472
Consultant en charge
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Consultant indépendant - La Garnache (85710)
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