Maison D'architecte à Montmorency, 95160 - 8 pièces 235m²

Description du bien

Située dans un quartier calme sur les hauteurs de Soisy-sous-Montmorency, vous découvrirez une superbe maison d'architecte de construction 2012 aux volumes atypiques, nichée à l'abri des regards dans la verdure près de la forêt de Montmorency, avec tout le confort moderne, son jardin et ses terrasses à tous les niveaux sur plus de 1000 m2 de terrain. Elle séduit par son agencement fluide sur deux niveaux. Dès l'entrée, on découvre de vastes volumes très lumineux grâce à ses multiples ouvertures. Une spacieuse pièce de vie de 55 m2 avec son poêle à bois s'articule en un salon donnant sur une terrasse côté jardin, un espace dînatoire et une cuisine ouverte avec verrière invitant à la convivialité. Sur ce même niveau, deux chambres (dont une avec salle d’eau) avec accès terrasse ainsi qu'une buanderie. Un cellier et un wc complètent ce niveau.
Au premier étage : Un coin détente de 33 m2 et 4 chambres dont une parentale avec sa salle-de-bain, et 2 autres bénéficiant d'une salle d'eau chacune et un WC indépendant.
Le sous-sol total comprend 2 spacieux garages, une salle de sport ainsi qu'une cuisine d'été. A l'arrière de la maison, vous pourrez bénéficier d'une belle terrasse donnant sur le jardin clos et sa piscine hors-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 895 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 869 000 €
Honoraires : 2,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2970€ et 4018€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 124863
  • Surface : 235m²
  • Surface Terrain : 1055m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 2012
  • Salles de bain : 4
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Digicode
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
Autour de ce bien

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895 000
  • TypeMaison D'architecte
  • Pièces 8
  • Chambres 6
  • Surface235 m²
  • Ref124863
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - DEUIL-LA-BARRE (95170)
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