Maison D'architecte à Marchiennes, 59870 - 10 pièces 560m²

Description du bien

Propriété de prestige d’une surface de 550 m2 sur 1600m2 de terrain arboré sans vis à vis
L’entrée magistrale d’une hauteur de 7 m avec un arbre magnifique distribue 2 ailes pouvant pour l’une avoir une fonction de locaux d’entreprise avec entrée indépendante, ou se meubler à votre goût. (Chambres, salle de billard, bureau etc) Cette aile d’environ 200 m2 donne sur le jardin par 2 baies vitrées et différentes fenêtres qui s’ouvrent sur les espaces extérieurs.
L’autre aile est composée d’une cuisine équipée et aménagée avec son espace repas de 40 m2. Elle s’ouvre sur un séjour de 70 m2 avec 3 baies vitrées donnant sur le jardin idéalement exposé.Une Lingerie, une chaufferie et 2 WC indépendant se situent également au rez de chaussée.
Pour compléter le Rdc vous trouverez une salle d'eau avec douche hammam et sauna
A l'étage : Une chambre de 22 m2 avec un espace rangement de 6 m2. Une chambre de 14 m2 Une chambre de 13 m2. 1 Wc dépendant, en plus des 2 dans chaque aile au RDC.
Enfin une suite parentale de 50 m2 climatisée avec un dressing et une SDB avec baignoire balnéo complètent le bien..
2 escaliers permettent de rejoindre l’étage qui au point central surplombe une magnifique mezzanine
La villa est à l’abri des regards, vous y accédez par une allée arborée.
Un bien exceptionnel situé dans une campagne prisée, à personnaliser à votre goût.
Idéal Pour y installer votre activité (cabinet, entreprise, société...)

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 625 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Eric SANTINELLI, Tél. : 0603901524, E-mail : eric.santinelli@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 909 969 552

Diagnostics de performance énergétique

DPE non obligatoire

Caractéristiques
  • Référence : 103679
  • Surface : 560m²
  • Surface Terrain : 1600m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 2
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 3
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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625 000
  • TypeMaison D'architecte
  • Pièces 10
  • Chambres 6
  • Surface560 m²
  • Ref103679
Consultant en charge
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