Maison D'architecte à Locmariaquer, 56740 - 6 pièces 213m²

Description du bien

Rare dans le secteur, je vous propose cette magnifique Maison de caractère rénovée entièrement en 2021par un architecte d'intérieur , avec différentes vues sur le Golfe du Morbihan depuis votre terrasse, et à proximité des sentiers côtiers. Vous apprécierez sa luminosité et le calme du secteur préservé et sauvage. Elle dispose au rez de chaussée d'un élégant hall d'entrée avec vestiaire, salle d'eau retour de plage, une pièce de vie lumineuse et confortable tournée vers l'une des terrasses orientée Sud Ouest. La détente est le maître mot pour apprécier la vue sur la mer sans passage de voiture - Le rez de chaussée dispose d'un salon avec cheminée, une salle à manger avec un poêle pivotant, une cuisine avec ilot central- La suite parentale au rez de chaussée apporte une vie de plain pied - L'escalier vous conduit vers une mezzanine qui distribue 4 chambres et une salle de bain, (Baignoire et douche ) et wc- Le jardin est clos, 1100 m², arboré et orné avec soin d'agapanthes et de pins maritimes et de cordyline - Les portails sont automatisées - La propriété dispose d' un Sous sol pour faciliter le rangement - Golfe du Morbihan - Gare Tgv Auray - Paris à 20 min en voiture - Port de La Trinité sur Mer et supermarchés à proximité

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 398 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 350 000 €
Honoraires : 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Marie-Agnès JOUANNIC, Tél. : 06 17 56 01 77, E-mail : marie-agnes.jouannic@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 519 589 741

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 3300€ et 4530€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 109682
  • Surface : 213m²
  • Surface Terrain : 1184m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1973
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Jardin
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1 398 000
  • TypeMaison D'architecte
  • Pièces 6
  • Chambres 5
  • Surface213 m²
  • Ref109682
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - PLUNERET (56400), Auray (56400), Crach (56950), Saint Philibert (56470), La Trinité-sur-Mer (56470),Sainte-Anne-d'Auray (56400)
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