Maison D'architecte à Le Mans, 72000 - 5 pièces 160m²

Exclusivité
Description du bien

Maison entièrement restaurée en 2007 avec des matériaux de qualité située à 15 kilomètres de la place des Jacobins, centre du Mans soit 18 minutes en voiture.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un grand séjour d'environ 35m², un salon exceptionnel de 45 m² avec toit cathédrale, sol en travertin et cheminée pour agrémenter vos soirées d'hiver. Le plus de cette pièce : la lumière grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur un magnifique jardin.
Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec un plan de travail en granit et mobilier en érable.
Vous disposerez d'une suite parentale avec parquet, dressing sur-mesure, une salle d'eau et un wc.
L'étage se compose de deux chambres, un coin bureau et une salle de bain avec wc.
Côté jardin, vous profiterez d'un espace d'environ 1700 m² sans vis-à-vis arboré et paysagé, un lavoir restauré avec goût, un carport digne d'un garage pouvant accueillir plusieurs voitures, un portail motorisé, un atelier et une cave avec son four à pain.
Plancher chauffant par pompe à chaleur, aspiration centralisée, adoucisseur, taxe foncière faible 1100 euros.
Bien exceptionnel.



Prix de vente : 363 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 110305
  • Surface : 160m²
  • Surface Terrain : 1674m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Jardin
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363 000
  • TypeMaison D'architecte
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Surface160 m²
  • Ref110305
Consultant en charge
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Consultant indépendant - LE MANS (72000)
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