Maison D'architecte à La Roche-Sur-Yon, 85000 - 12 pièces 355m²

Description du bien

A Bournezeau, Idéalement située, venez découvrir cette maison au style méditerranéen, d'une surface habitable de 355 m².
Sur un terrain de 1500 m² environ, entièrement clos et paysagé, cette maison d'exception a été construite en 2010.
Le vaste hall d'entrée, distribue d'un coté et de plain pied un espace à vivre modulable de plus de 100 m², avec cuisine sur mesure, ultra fonctionnelle et contemporaine, une suite parentale avec dressing hyper équipé et une salle de bain en enfilade pour une surface de 43 m².
Dans le prolongement, une piscine chauffée, couverte, avec grandes baies donnant sur le jardin et la terrasse agrémentée d'un balhi original.
A l'extrémité, un bureau atelier avec accès à la terrasse, une arrière cuisine entièrement équipée et un double garage carrelé.
Depuis le hall découvrez également en enfilade 2 pièces de 11.50 m et 13.8 m² et un large escalier distribuant l'étage. Le palier de 25 m² (idéal pour salle de jeux ou salle de travail pour les enfants) distribue 4 chambres, salle de bain et WC.
La maison dispose de nombreux rangements, tous équipés et aménagés.
Matériaux de qualité, carrelage et faïence italienne, peinture laquée, décoration à la feuille d'or, artisans locaux....
Un vrai coup de cœur aux portes de l'A83 et de la 4 voies de la Roche sur Yon.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 645000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 625650 €
Honoraires : 3.09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Marina ROUSSEAU, Tél. : 06 50 89 29 36, E-mail : marina.rousseau@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 800 878 878

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 60857
  • Surface : 355m²
  • Surface Terrain : 1514m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 2010
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Coup de coeur
  • Jardin
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645 000
  • TypeMaison D'architecte
  • Pièces 12
  • Chambres 6
  • Surface355 m²
  • Ref60857
Consultant en charge
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Consultant indépendant - Loire-Atlantique, Vendée
85620 ROCHESERVIERE
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