Maison D'architecte à Dompierre-Sur-Yon, 85170 - 6 pièces 142m²

Description du bien

Coup de cœur assuré pour cette surprenante maison d’architecte alliant lumière chaude, volume et transparence.

Située sur la commune de Dompierre sur Yon, à 10 minutes de La Roche sur Yon centre, 40 kilomètres des Sables d’Olonne, à 40 minutes de Nantes, cette superbe maison d’architecte vous séduira par son originalité, ses beaux volumes, sa lumière et sa vue imprenable sur un petit étang.
Elle est desservie par les bus et les transports scolaires pour les écoles, collèges et lycées.

Vous découvrirez 142 m² d’espaces atypiques, sur différents niveaux, alliant des matériaux nobles : le bois, la terre cuite, le métal pour des créations originales comme l’escalier ou la cheminée.

Une très belle hauteur sous plafond pour la pièce de vie de 50 m², avec de grandes ouvertures vitrées.
Son accès sur une très jolie terrasse bois plein Sud vous offre une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis sur un petit étang et sur les champs à perte de vue.

Au rez de chaussée une très belle entrée dessert deux chambres, 1 salle d’eau, 1 WC, 1 buanderie et la cuisine semi ouverte. Ajoutons un accès à l’atelier attenant.

A l’étage : 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et un petit bureau sous pente.

LES PLUS:
- Un atelier de 66 m² attenant à la maison avec une entrée indépendante et 2 places de parking. Idéal pour un artisan et/ou une profession libérale.
- La possibilité d’aménager un studio pour faire un locatif.
- Un double abri voiture et deux autres dépendances.

Le terrain de 1770 m² est arboré avec de belles essences d’arbres et donne sur la campagne à perte de vue...

Assurément ce n’est pas la maison de tout le monde…
UNE VISITE S'IMPOSE !
Contact : 06 18 24 31 59

Prix de vente : 282000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Agnès CHEVILLON, Tél. : 06 18 24 31 59, E-mail : agnes.chevillon@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 807 989 710

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 44012
  • Surface : 142m²
  • Surface Terrain : 1768m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1977
  • Salles de bain : 2
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 4
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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282 000
  • TypeMaison D'architecte
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Surface142 m²
  • Ref44012
Consultant en charge
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Consultant indépendant - Vendée
85170 DOMPIERRE SUR YON
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