Maison D'architecte à Guingamp, 22200 - 6 pièces 215m²

Maison d'architecte des années 90 de style Richard MEIER, idéalement située à 2 pas du centre ville de Guingamp, à 20 mn des plages et à 10 mn de la gare TGV à pied (2h20 de Paris).

Profitez du confort de cette propriété unique sur le secteur, au calme et entourée de végétation tout en profitant de toutes les commodités de la ville.
Cette maison de 215m2 très lumineuse propose de très belles prestations: vie de plain-pied avec suite parentale, espace de vie d'environ 80 m2, cuisine, arrière cuisine, cave à vin, buanderie.
L'étage offre un très beau bureau ouvert sur les volumes de la maison, 3 chambres (dont 2 avec grands balcons), 1 salle d'eau.
La maison est située sur une parcelle de 1 900m2 et dispose de différents espaces: 3 terrasses, 1 patios avec bassin, coin spa, un vaste jardin arboré (piscinable et constructible).
Un grand garage/atelier de 185m2 isolé propose actuellement un atelier et un bel espace salle de jeu/ musique pouvant être transformé en surface habitable supplémentaire.

Assainissement collectif conforme.
Chauffage gaz basse consommation au sol et insert au rez-de-chaussé, radiateurs à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 621 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Amélie BERTRAND, Tél. : 0631256544, E-mail : amelie.bertrand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 420 126