Maison D'architecte à Guerande, 44350 - 7 pièces 290m²

Description du bien

Un bien d'exception pour cette villa d'architecte de plus de 280m².
Grands volumes et une maison résolument tournée vers l'extérieur.
Cuisine équipée et aménagée, grand salon-séjour avec cheminée de créateur à double foyer, 5 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Une dépendance comportant une chambre avec placards intégrés et une salle de bain balnéo, pouvant être indépendante du reste de la maison, et donnant accès direct à la piscine et au sauna (possibilité de chambre d’hôtes de grand standing).
Une piscine intérieure chauffée (avec cheminée) et un sauna complètent ce bien. 1200m de terrain arboré et exposition plein Sud, cette maison très bien pensée a de nombreux atouts : la piscine est visible de quasiment tous les endroit de la maison, les volumes sont tournés vers l'extérieur, la luminosité est exceptionnelle, et le patio accessible depuis la cuisine ou le séjour est un endroit agréable, ensoleillé et à l'abri du vent, pour profiter en toute saison du bassin à poissons.
Garage, lingerie, buanderie complètent ce bien chauffé par pompe à chaleur et au gaz.
Matériaux de qualité, prestations haut de gamme pour ce bien familial à 10min du marché de la Baule et 5 min des remparts de Guérande. Accès rapide à la 4 voies. Quartier calme dans une impasse.

Prix de vente : 699000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Marjorie VINCENT, Tél. : 06 02 73 89 16, E-mail : marjorie.vincent@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453 235 012

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 46564
  • Surface : 290m²
  • Surface Terrain : 1197m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 3
  • Garage / Parking
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

699 000
  • TypeMaison D'architecte
  • Pièces 7
  • Chambres 5
  • Surface290 m²
  • Ref46564
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - Loire-Atlantique
44320 ST VIAUD
Ce bien vous intéresse ?