Maison D'architecte à Colpo, 56390 - 7 pièces 230m²

Christelle Tourneau vous propose en exclusivité cette superbe contemporaine, baignée de lumière et idéalement située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied au centre de Colpo (école maternelle et primaire) et à 20 mns de la gare de Vannes en voiture.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par un hall d'entrée avec dressing, suivi d'une cuisine équipée et aménagée avec un grand îlot central, ouverte sur un vaste salon/séjour qui offre 80 m2 avec une vue panoramique sur le jardin clos et arboré d'environ 1000m². La grande terrasse attenante vous permettra de profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis pour des repas conviviaux ou pour vous détendre en toute quiétude.

Côté nuit, vous bénéficierez d'une spacieuse suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un WC.
Un bel espace de travail avec vue sur le jardin ou une chambre selon vos besoins
Une grande buanderie avec placards / dressing avec accès au garage

À l'étage, un vaste couloir dessert deux chambres avec une salle de bain commune et un dressing, une autre chambre avec une cabine de douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Un grand garage attenant de 40m2 avec un espace grenier/stockage au dessus complète cet ensemble.

Cette maison unique et pleine de charme mérite d'être visitée pour apprécier toutes ses qualités et ses finitions soignées.

N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous en contactant Christelle Tourneau au 06 66 88 61 84

Les + de la maison :
Environnement calme et sans vis à vis
Pompe à chaleur / chauffage au sol au rdc et à l'étage
Poêle à pellets
Aspiration centralisée
Façade de la maison réalisée récemment
Porte de garage neuve
Beaux volumes
Visiophone
Portail électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 535 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 510 000 €
Honoraires : 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Christelle TOURNEAU, Tél. : 0666886184, E-mail : christelle.tourneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 749 819 512