Maison D'architecte à Cholet, 49300 - 9 pièces 175m²

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

EXCLUSIVITÉ megAgence ! Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisé de Cholet, très proche du DOMAINE DU GOLF, caché dans UN ÉCRIN DE VERDURE et un ESPACE NATUREL D’EXCEPTION, ou CALME et SÉRÉNITÉ sont les maîtres mots, découvrez ce BEAU PAVILLON D’ARCHITECTE, LUMINEUX, avec de BEAUX VOLUMES, d’une superficie habitable de 175 m² et 202 m² au sol. Il est édifié sur un TERRAIN, idéalement EXPOSÉ SUD-OUEST, PLAT, PAYSAGÉ et BOISÉ, de 1 024 m², SANS VIS-A-VIS, NI MITOYENNETÉ. Il se compose, au RDC, d’une entrée sur un beau salon séjour d’environ 48 m², avec vue imprenable sur le jardin et la forêt, d’une très LUMINEUSE CUISINE aménagée et équipée de 23 m², avec coin repas, d’une grande arrière cuisine/lingerie de 19 m², d’une suite parentale de 16 m² avec salle d’eau et placard dressing, d’un WC, d’un bureau. L’étage est desservi par un grand pallier pouvant faire office de coin jeux/lecture ou bureau, de 4 chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Un garage, avec porte électrique, complète le tout. DPE suivant la nouvelle méthode de calcul. Fibre optique, arrosage automatique, alarme, tout-à-l’égout, chaudière gaz condensation de 2017. A 40 min. d’Angers, 45 min. de Nantes et 1 h des plages des Sables-d’Olonnes.



Prix de vente : 475 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1800€ et 2520€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 95145
  • Surface : 175m²
  • Surface Terrain : 1024m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1992
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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475 000
  • TypeMaison D'architecte
  • Pièces 9
  • Chambres 5
  • Surface175 m²
  • Ref95145
Consultant en charge
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Consultant indépendant - Cholet (49300), 49300
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