Maison D'architecte à Cholet, 49300 - 12 pièces 266m²

Description du bien

BAISSE DE PRIX ! Sur la commune de Cholet, quartier ouest, ACCÈS RAPIDE à la N 249 NANTES, à 5 mn du centre-ville, JOLIE VILLA D'ARCHITECTE, SPACIEUSE, LUMINEUSE. Cette PROPRIÉTÉ est nichée dans UN ÉCRIN DE VERDURE, au beau milieu D'ARBRES CENTENAIRES et d'un VERGER. De sa BELLE ENTRÉE LUMINEUSE de 13 m2, vous apercevrez une MAGNIFIQUE PIÈCE DE VIE EN U, LUMINEUSE, de plus de 80 m2, avec cheminée à insert. Au centre de la pièce, vous accèderez à un préau de 22 m2, EXPOSÉE SUD, avec barbecue. Vous découvrirez ensuite, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie. La partie nuit au RDC se compose, d'une suite parentale de 45 m2 (chambre, bureau, salle d'eau, WC et vestiaire). Le PREMIER ÉTAGE est composé de 6 chambres, salle d'eau, WC, dressings. Au RDC, GARAGE de 34 m2, SOUS-SOL de 85 m2, chaufferie, buanderie et cave. Chauffage pompe à chaleur, borne voiture électrique, puits artésien, assainissement aux normes. PEUX CONVENIR A UNE ACTIVITE DE CHAMBRES D’HÔTES ou B&B ; PUY-DU-FOU à 20 mn et PLAGES DES SABLES-D’OLONNES à 1 heure.

Prix de vente : 304000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 46964
  • Surface : 266m²
  • Surface Terrain : 4345m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1976
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Coup de coeur
  • Jardin
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304 000
  • TypeMaison D'architecte
  • Pièces 12
  • Chambres 8
  • Surface266 m²
  • Ref46964
Consultant en charge
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Consultant indépendant - Maine-et-Loire, Deux-Sèvres, Vendée
49300 CHOLET
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