Maison D'architecte à Challans, 85300 - 7 pièces 323m²

Description du bien

Belle propriété à 25 mn de Challans et 25 mn de la côte qui saura vous séduire dès l'entrée dans les lieux.
Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse de 80m2 intégrant une magnifique cuisine avec son ilot galbé.
Vous trouverez également une arrière cuisine, un bureau, une salle de billard ainsi qu'un deuxième salon,1wc
Un grand espace détente avec sa piscine intérieure chauffée, nage à contre courant, son mur d'eau et son jacuzzi à débordement, ainsi qu'un hammam, une salle d'eau, un sanitaire et un coin bar
Côté nuit: une grande suite parentale, son dressing de plus de 10 m2, sa salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et double vasque, un sanitaire indépendant.
A l'étage 2 grandes chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, ainsi qu'un espace mezzanine.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation de qualité permettant un DPE de 4 (A)
Un bâtiment annexe de 140 m2 abrite un double garage et un garage pour camping car. Vous avez également la possibilité de l'aménager en gîte ou chambre d'hôte.
Une cuisine d'été agrémentera également vos soirées d'été.
Beau terrain arboré et paysager

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 855000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 825000 €
Honoraires : 3.64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Patricia WINTER, Tél. : 0663767102, E-mail : patricia.wintersdorff@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 487 763 948

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 73491
  • Surface : 323m²
  • Surface Terrain : 1809m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1989
  • Salles de bain : 3
  • WC : 4
  • Nombre de parkings : 5
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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855 000
  • TypeMaison D'architecte
  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Surface323 m²
  • Ref73491
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - La Garnache (85710), Challans (85300), Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)
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