Maison D'architecte à Cairon, 14610 - 10 pièces 226m²

Description du bien

Hélène GEHANNE Consultante en immobilier MEGAGENCE vous propose cette splendide maison d'Architecte de 226 m2 aux portes de CAEN située à CAIRON (commune très prisée et bénéficiant de tous commerces, écoles et bus de ville). Implantée sur un terrain clos de plus 1400m2 merveilleusement arboré , au calme et sans vis à vis,cette demeure se compose au rez de chaussée:Entrée,vaste séjour/salon avec insert à double parois,cuisine,arrière-cuisine,jardin d'hiver,1suite parentale,bureau et MULTIPLES TERRASSES SUD ,un garage avec porte sectionnelle complète ce niveau.A l’étage une mezzanine dessert 5 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative,salle de bain et douche,WC.Ce bien harmonieusement distribué d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa baie cathédrale vous invite où que vous soyez à profiter du fabuleux jardin pourvu d'un bassin d'agrément et PISCINABLE!. Cette maison familiale de 2008 aux nombreux atouts pourrait convenir à divers projets( Résidence principale ou secondaire, séniors désirant une vie de plain pied,ou télétravail,à seulement 10 minutes du centre ville de Caen et de la mer!A noter chauffage au sol électrique,ballon solaire peu énergivore.BELLE OPPORTUNITÉ!!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 633 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 605 000 €
Honoraires : 4,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : helene.gehanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2050€ et 2840€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 110172
  • Surface : 226m²
  • Surface Terrain : 1427m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2008
  • Salles de bain : 3
  • WC : 2
  • WC séparés
  • Nombre de parkings : 3
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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633 000
  • TypeMaison D'architecte
  • Pièces 10
  • Chambres 7
  • Surface226 m²
  • Ref110172
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - CAEN (14000), Cairon (14610), Rosel (14740)
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