Maison D'architecte à Baden, 56870 - 7 pièces 218m²

Description du bien

Belle villa d'architecte façades pierre et bois de 7 pièces située dans un écrin de verdure avec accès direct au golf de Baden, à 2 pas de la rivière d'Auray et les sentiers côtiers. Idéale pour des passionnés de golf ou de nature, elle est bien pensée, lumineuse et spacieuse, permettant une vie de plain-pied, mais aussi d'accueillir amis ou famille avec 4 chambres et une partie totalement autonome.
Exposée sud-ouest, avec de larges baies, vous profiterez au mieux de sa vue sur le golf et la rivière d'Auray avec le passage des bateaux, et du beau jardin paysagé d'environ 2000 m².
Elle offre 218 m² environ avec en partie principale, au rdc, une entrée donnant sur un vaste séjour de 43 m² ouvert sur la cuisine, une suite parentale de 30 m² env avec dressing et salle d'eau, un wc invité . A l'étage, un palier distribue une chambre avec balcon profitant du panorama exceptionnel, avec dressing et salle d'eau, une autre chambre avec salle de bain privative et un wc indépendant. Un cellier fait le lien vers la partie invitée avec entrée indépendante également. Au rdc, un séjour de 28 m² avec cuisine donnant sur une terrasse indépendante et la vue. A l'étage, une mezzanine avec un coin aménagé pour un lit d'appoint, une belle chambre avec balcon et une salle de bain avec wc - Un double garage et des places de parking. Une demeure de qualité dans un lieu dont se dégage calme et de sérénité.


Contactez votre consultant megAgence : Sibylle VINCHON, Tél. : 06 16 57 45 68, E-mail : sibylle.vinchon@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 448 662 783

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 47564
  • Surface : 218m²
  • Surface Terrain : 2089m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 2007
  • Salles de bain : 4
  • WC : 4
  • Nombre de parkings : 7
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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  • TypeMaison D'architecte
  • Pièces 7
  • Chambres 4
  • Surface218 m²
  • Ref47564
Consultant en charge
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Consultant indépendant - Baden (56870), Larmor Baden et Arradon
56870 BADEN
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