Maison D'architecte à Baden, 56870 - 9 pièces 267m²

Description du bien

Située en impasse, sans vis à vis, avec vue imprenable sur la campagne, cette belle villa d'architecte vous offre 267 m² habitables environ sur un terrain paysagé de 1700 m².
Spacieuse et lumineuse, elle propose, au rez-de-jardin, une entrée, un wc- invités, un double séjour de plus de 68 m² avec insert, une grande cuisine ouverte dans laquelle on peut déjeuner, une arrière cuisine, un cellier, un bureau, deux suites parentales avec salle d'eau, wc et dressing, un double garage.
A l'étage une très belle mezzanine dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau et un wc indépendant .
Ses prestations de qualité et soignées (chauffage au sol par géothermie, une aspiration centralisée, portes à galandage etc...), ses belles hauteurs sous plafond, et son orientation sud-ouest ne pourront que vous séduire !
Idéal famille et pour recevoir, elle permet une vie de plain pied tout confort.
Posez vos valises et appréciez cette propriété située à 3 mn du bourg de Baden et de ses commerces, et à 5 mn d'un golfe 18 trous, des plages et des sentiers côtiers.
20 mn de Vannes et 15 mn d'Auray

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 824000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 800000 €
Honoraires : 3.00 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Sibylle VINCHON, Tél. : 06 16 57 45 68, E-mail : sibylle.vinchon@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 448 662 783

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 38058
  • Surface : 267m²
  • Surface Terrain : 1720m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2009
  • Salles de bain : 4
  • WC : 4
  • Nombre de parkings : 4
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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824 000
  • TypeMaison D'architecte
  • Pièces 9
  • Chambres 5
  • Surface267 m²
  • Ref38058
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - Baden (56870), Larmor Baden et Arradon
56870 BADEN
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