Maison Contemporaine à Wambrechies, 59118 - 7 pièces 190m²

Exclusivité
Nichée au cœur du domaine du Golf, sur une parcelle verdoyante d'environ 900m², vous aller aimer l'emplacement au calme et le volume qu'offre cette jolie maison contemporaine en semi plain pied.
Elle propose une entrée avec bureau (parfait pour une profession libérale), une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée dinatoire, une chambre parentale avec salle de douches, toilettes et grande mezzanine. Toutes ces pièces sont orientées vers un beau jardin avec piscine chauffée, exposé Sud.
L'étage propose 3 chambres dont une avec salle de bains et dressing, un bureau passant et une autre salle de bains complète. Toilettes séparées. Combles aménagés.
Un double garage avec buanderie et 4 places de parking complètent le bien. Produit rare dans un environnement recherché à proximité des commerces et axes routiers. Je vous y attends !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 860 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 840 000 €
Honoraires : 2,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023