Maison Contemporaine à Toulouse, 31300 - 7 pièces 276m²

St Martin du Touch, proche AIRBUS et aéroport, maison au calme de 276m² sur terrain arboré de 1739m². divisée en 2 appartements meublés, rénovés en 2021 avec goût et 2 entrées séparées. T5- 169m², une entrée avec rangement, une vaste cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un séjour spacieux. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche, une autre salle de bain avec douche à l'italienne. Une surface bureau, une buanderie et deux toilettes séparées. Accès à la piscine par une belle terrasse en bois de 200m². T3- 109 m². Composé comme suit: entrée, séjour, vue sur le jardin, cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle de bain avec douche à l'italienne, toilette séparé. Espace dressing et buanderie le complète. Vendue libre ou possibilité de conserver les locataires en place (haute rentabilité)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 890 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 855 201 €
Honoraires : 4,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, E-mail : virginie.salge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916