Maison Contemporaine à Tollevast, 50470 - 7 pièces 151m²

Exclusivité
Description du bien

Nous vous présentons cet ensemble immobilier lumineux, au calme et avec beaucoup de potentiel!
Ne ratez pas une telle occasion!

La maison d'habitation sur trois niveaux comprend:
Au RDC: une belle entrée, un WC séparé, une grande salle-salon avec un poêle godin, sa cuisine équipée et aménagée ouverte, une salle d'eau, une buanderie, et une chambre de plain-pied servant de salle de sport.
Au 1er étage: Une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche et deux chambres.
Au dernier étage: deux chambres avec poutres apparentes.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!

Pour les bricoleurs, en face de cette maison, une grange peut être transformée en gîte ou en plusieurs appartements!
Il y a également un grand garage ouvert inscrit sur le cadastre, deux jardins et un jardin potager avec une serre.

L'ensemble immobilier est implanté sur un terrain d'environ 1800 m². La propriété est fermée par un portail électrique en visio.

Toute la maison est exposée plein sud, elle est équipée du double vitrage.
Elle a été isolée à la chaux, ce qui explique sa note de C sur le DPE. Poêle à bois et chauffages électriques caloporteurs économiques.
Taxe foncière de 650€.

Ce bien est situé à 18 min de Cherbourg-en-Cotentin, à 5min de la RN13, à 30min de l'EPR de Flamanville et à 30min d'ORANO La Hague.
Écoles, collèges, supermarchés hypermarchés et commerces à proximité immédiate. Bus et ramassages scolaires. À 3 minutes du bourg de Tollevast (Mairie et École)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis joignable 7j/J.
A bientôt, Clémentine megAgence.
Estimation du prix "Acte en main" (frais d'agence et frais de notaires inclus) : 474 182 €



Prix de vente : 442 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Clémentine JOUANNE, Tél. : 06 71 19 79 96, E-mail : clementine.jouanne@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 97733
  • Surface : 151m²
  • Surface Terrain : 1772m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1890
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 10
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
Autour de ce bien

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442 000
  • TypeMaison Contemporaine
  • Pièces 7
  • Chambres 5
  • Surface151 m²
  • Ref97733
Consultant en charge
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Consultant indépendant - Tréauville (50340)
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