Maison Contemporaine à Sainte-Pazanne, 44680 - 7 pièces 211m²

Exclusivité
Description du bien

JEREMY BANCTEL vous propose en exclusivité et partage de mandat ce bien situé à 15 minutes de la mer, 20 minutes de Nantes, au coeur du Bourg de Sainte-Pazanne, à proximité de tous commerces, services, écoles et transports (train et car). Vous serez charmés par cette belle maison d'env. 211m2, le bien est composé d'une construction ancienne entièrement renovée côté rue, disposant de 2 modules indépendants avec mezzanine (27m2 et 24m2 env.) pouvant accueillir différentes activités professionnelles, locatives. En mitoyenneté, la construction récente côté jardin (nord/ouest), au RDC une vaste pièce de vie très lumineuse d'env. 65m2, belle hauteur sous plafond (2.80 m), cuisine ouverte aménagée / équipée, arrière cuisine, salle de bain, WC indépendant, buanderie. A l'étage, 4 chambres (dont 2 avec mezzanines), salle d'eau avec WC, dressing. Jardin plat d'env. 483m2, arboré et clôturé, puit sécurisé (arrivée d'eau brute dans la maison), double garage d'env. 50m2 et 2 places parking. Demandez moi le lien de la visite virtuelle à 360° : https://www.meilleurevisite.com/visit/deeaf090-dfd6-11ec-a1cf-00155ddf0f22
POSSIBILITE D UNE DECOUPE / 6 BIENS LOCATIFS (2 T3 + 2 T1bis + 2 studios) 3800€ loyers / mois
Prévoir budget de 15.000€ à 20.000€ (selon matériaux) de travaux (cuisine, revètements de sols).



Prix de vente : 556 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jérémy BANCTEL, Tél. : 0609560997, E-mail : jeremy.banctel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 810 786 798

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2200€ et 3020€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 107195
  • Surface : 211m²
  • Surface Terrain : 480m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2017
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

556 000
  • TypeMaison Contemporaine
  • Pièces 7
  • Chambres 6
  • Surface211 m²
  • Ref107195
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - SAINTE-PAZANNE (44680), PORNIC (44210), BOUAYE (44830), MACHECOUL (44270)
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