Maison Contemporaine à Sainte-Pazanne, 44680 - 7 pièces 211m²

JEREMY BANCTEL vous propose en exclusivité et partage de mandat ce bien situé à 15 minutes de la mer, 20 minutes de Nantes, au coeur du Bourg de Sainte-Pazanne, à proximité de tous commerces, services, écoles et transports (train et car). Vous serez charmés par cette belle maison d'env. 211m2, le bien est composé d'une construction ancienne entièrement renovée côté rue, disposant de 2 modules indépendants avec mezzanine (27m2 et 24m2 env.) pouvant accueillir différentes activités professionnelles, locatives. En mitoyenneté, la construction récente côté jardin (nord/ouest), au RDC une vaste pièce de vie très lumineuse d'env. 65m2, belle hauteur sous plafond (2.80 m), cuisine ouverte aménagée / équipée, arrière cuisine, salle de bain, WC indépendant, buanderie. A l'étage, 4 chambres (dont 2 avec mezzanines), salle d'eau avec WC, dressing. Jardin plat d'env. 483m2, arboré et clôturé, puit sécurisé (arrivée d'eau brute dans la maison), double garage d'env. 50m2 et 2 places parking. Demandez moi le lien de la visite virtuelle à 360° : https://www.meilleurevisite.com/visit/deeaf090-dfd6-11ec-a1cf-00155ddf0f22
POSSIBILITE D UNE DECOUPE / 6 BIENS LOCATIFS (2 T3 + 2 T1bis + 2 studios) 3800€ loyers / mois
Prévoir budget de 15.000€ à 20.000€ (selon matériaux) de travaux (cuisine, revètements de sols).



Prix de vente : 556 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jérémy BANCTEL, Tél. : 0609560997, E-mail : jeremy.banctel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 810 786 798