Maison Contemporaine à Les Sables-D'olonne, 85100 - 6 pièces 125m²

NOUVEAUTÉ MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent cette belle maison de plain-pieds, à 10 minutes des Sables colonnes, au coeur du bourg dynamique de Ste Foy et de ses commerces.
Cette maison, de 125 m2 environ, sur un terrain de 1090 m2 environ, et entièrement rénovée récemment, bénéficie d'un emplacement idéal, au fond d'une impasse et sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec penderies, d'un bureau en mezzanine, d'une salle de bains (baignoire, douche, double vasque) et WC séparés.
En extérieur: piscine hors-sol de 7 m x 3,50 m, terrasse.
En plus: Un grand garage avec porte automatique et cave.
Bon à savoir: une Certificat d'Urbanisme Opérationnel pour une division de parcelle, a été déposé et accepté par la mairie.
Notre avis: Un vrai coup de coeur pour cette maison dans laquelle vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 484 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €
Honoraires : 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363