Maison Contemporaine à Sainte-Fereole, 19270 - 5 pièces 190m²

Description du bien

Sous-offre d'achat-
Située à 10 mn de Brive, coup de cœur pour cette charmante maison de plain pied de 2008, située en position dominante, bien exposée, sans vis à vis, au calme absolu, avec vue dégagée sur une jolie prairie et une partie boisée de 7 890 m².
D'une surface habitable de 190m², la maison, spacieuse et lumineuse, offre de plain pied une entrée accueillante, une belle pièce de vie de 49m² agrémentée d'un insert ouvrant sur une terrasse en bois bucolique de 30m² abritée d'une pergola végétalisée, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 16 m², deux chambres dont une avec sa salle de bains privative, une salle d'eau avec douche, deux wc, une buanderie de 12m² et pour le bonheur des bricoleurs ou artistes, un atelier-bureau de 38m², chauffé, carrelé, pourvu de nombreuses ouvertures, qui pourrait être transformé en chambres supplémentaires.
L'étage offre une grande chambre de 20 m², chauffée par air pulsé (insert) avec un wc et un accès à deux greniers.
L'alliance des murs blancs et du parquet en frêne massif confèrent au lieu une atmosphère très cosy et apaisante.
Cave creusée en sous-sol, petite serre de 10 m² et petit abri en bois de 4mx4m complètent l'ensemble.
Chauffage au sol par aérothermie, chauffe-eau solaire, wc alimentés par une réserve d'eau de pluie de 5m3, et puits canadien sont autant d'atouts non négligeables, qui permettent de réaliser de substantielles économies tout au long de l'année.
Excellent diagnostic de performance énergétique. Facture électrique annuelle 748€.
Assainissement individuel.
Taxe foncière 922€.

Prix de vente : 280000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 48837
  • Surface : 190m²
  • Surface Terrain : 7890m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2008
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 3
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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280 000
  • TypeMaison Contemporaine
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Surface190 m²
  • Ref48837
Consultant en charge
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Consultant indépendant - Brive-la-Gaillarde (19100), Tulle (19000) et leurs environs
19330 ST GERMAIN LES VERGNES
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