Maison Contemporaine à Saint-Raphael, 83700 - 9 pièces 388m²

Description du bien

Dans le quartier résidentiel et recherché de Valescure à Saint-Raphaël (Var), cette villa à la rénovation soignée avec des matériaux de qualité, de la domotique et une climatisation réversible est sans vis à vis, au calme et bénéficie d'une triple exposition.
Au niveau principal, une pièce de vie lumineuse, à l’esprit loft, de 88 m2 offre une vue dégagée sur la nature. Elle comprend un chaleureux espace-salon avec une cheminée à foyer fermé, une salle à manger avec une cuisine américaine et se prolonge sur la terrasse couverte qui domine la piscine (10X5) chauffée et le jardin. Au même étage, trois chambres avec terrasses disposent de deux salles d’eau et de deux w-c indépendants.
L’étage supérieur est propice à la flânerie ou la lecture, avec un bureau-bibliothèque en chêne massif -comme le parquet- qui précède une suite parentale (50m2) avec sa salle de bain complète, un double dressing et sa terrasse tropézienne de 15 m2.
Le rez-de-jardin a été conçu pour le confort d’hôtes ou la réception de familles étendues, avec ses deux studios de 37 et 50 m2 et un deux pièces de 50 m2. Ils disposent chacun de leur propre accès extérieur, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau ou salle de bain et de w-c et peuvent être totalement indépendants, ou devenir une salle de gym, un atelier, ... Pour tout renseignement : Lara CONSTANTIN : 06 84 75 30 33
Une buanderie ainsi qu’un garage complètent l’ensemble à ce niveau. Nombreux stationnements supplémentaires. Bien entièrement équipé. Visite virtuelle possible sur demande.



Prix de vente : 1 570 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Lara CONSTANTIN, Tél. : 0684753033, E-mail : lara.constantin@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 878 111 665

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 89720
  • Surface : 388m²
  • Surface Terrain : 1656m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1976
  • Salles de bain : 6
  • WC : 6
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 8
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
Autour de ce bien

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1 570 000
  • TypeMaison Contemporaine
  • Pièces 9
  • Chambres 7
  • Surface388 m²
  • Ref89720
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