Maison Contemporaine à Saint-Germain-Les-Vergnes, 19330 - 5 pièces 125m²

Sous compromis
Description du bien

Située dans un petit hameau très paisible, sans vis à vis, belle maison contemporaine de 2006 construite avec des matériaux de qualité, sur un joli jardin paysagé de 1500m² avec piscine.
D'une surface habitable de 125 m², elle offre de plain pied :
-Une entrée avec placard,
-une belle pièce de vie d'environ 40m² avec 2 baies vitrées ouvrant sur la piscine et une terrasse abritée,
-une cuisine ouverte aménagée et équipée,
-quatre belles chambres (14m²,13.60m²,12.80m² et 11.40m²)
-une salle d'eau avec douche à l'Italienne et double vasque
-un wc,
-un grand garage carrelé attenant d'environ 50 m² avec espace buanderie
-et un grand garage attenant de 70 m² avec double porte isolante motorisée d'une hauteur sous plafond de 3.67 m (idéal camping car ou fourgon).
Très joli jardin paysagé clôturé aux abords carrelés et pavés agrémenté d'une piscine de 8mx4m et sa plage.
Maison très soignée aux finitions impeccables.
Plancher chauffant électrique infractable.
Volets roulants électriques avec gestionnaire.
Taxe foncière : 1.000€
A 5 mn du bourg de Saint Germain, 15 mn de Brive et Tulle.
A 6 mn de l'embranchement autoroutier A20 et A89
Crèche et école primaire dans le bourg.
Carrefour contact, pharmacie, boulangerie, station service à 5mn.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 255000 €
Honoraires : 3.92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Ce bien n'est plus disponible à la vente


Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 68027
  • Surface : 125m²
  • Surface Terrain : 1500m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 2006
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 3
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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265 000
  • TypeMaison Contemporaine
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Surface125 m²
  • Ref68027
Consultant en charge
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