Maison Contemporaine à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 - 7 pièces 165m²

Description du bien

Maison familiale 5 chambres avec piscine et dépendances, grand jardin, terrasse et abris de voiture, à 2km du centre ville et de la plage, au calme et sans vis-à-vis. Coup de cœur assuré pour cette maison entièrement rénovée entre 2011 et 2014 avec goût et des matériaux de qualité. Fleurs et végétation à profusion, cette propriété superbement entretenue est un véritable hâvre de paix au calme et proche de la mer. Brévibus à proximité, ramassage scolaire à 30m, ce petit paradis entre Pornic (19km) et Saint Nazaire (10km) possède de nombreux et sérieux atouts. Sobriété, qualité, et bon goût caractérisent la décoration de cette maison qui n'attend que ses futurs occupants. Pour la visite virtuelle, demandez moi le lien.
INTERIEUR :
Entrée avec placard et wc, première petite chambre avec placard et mezzanine de plus de 10m².
Pièce de vie de plus de 55m², avec cheminée centrale ouvrant des deux cotés, une grande cuisine aménagée et suréquipée Miele et Bosch haut de gamme, un coin salon tv en retrait, ouvertures tournées vers le jardin et la terrasse.
2 cotés nuit : l'un avec 2 chambres avec placards, salle de bain et wc; l'autre avec 2 grandes chambres, dressing, salle de bain. Chambre parentale de plus de 15m² ouvrant sur jardin.
Coté cuisine, arrière cuisine avec nombreux placards, et accès au jardin par une porte vitrée. Un deuxième cellier et une cave à vin complètent le tout, et cette partie ouvre sur le premier appentis extérieur où l'on peut garer deux véhicules aisément.
Devant la maison, à laquelle on accède via une grande allée centrale, on trouve un autre appentis sur le coté, ainsi qu'un petit garage à vélo, et une terrasse aménagée se trouve devant le patio d'entrée.
EXTERIEUR :
Jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, totalement aménagé. Devant, beau jardin paysager avec des luminaires extérieurs, et allée centrale gravillonnée pour les véhicules.
Derrière, coté jardin, vaste terrasse avec un barbecue en pierre, et à l'autre extrémité un four à pain très pratique pour les pizzas. Un bassin avec ses poissons entouré de verdure trône face à la terrasse. Sur le coté, bel atelier de plus de 28m² cadastré, un abri de jardin, et un boulodrome. Dans le fond, un verger et un potager raviront les passionnés de jardinage, et au centre de tout cela, une grande piscine hors sol de 10m de long sur 5,5m de large, totalement bardée de bois, avec une pergola et un chalet de jardin pour l'espace technique de la piscine. Un puits complète le tout pour arroser le jardin facilement.

Prix de vente : 447200 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Marjorie VINCENT, Tél. : 06 02 73 89 16, E-mail : marjorie.vincent@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453 235 012

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 47828
  • Surface : 165m²
  • Surface Terrain : 2196m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1998
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 5
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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447 200
  • TypeMaison Contemporaine
  • Pièces 7
  • Chambres 5
  • Surface165 m²
  • Ref47828
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Consultant indépendant - Loire-Atlantique
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