Maison Contemporaine à Orvault, 44700 - 6 pièces 165m²

Marie Coinet présente : Dans un quartier calme résidentiel recherché d'ORVAULT proche Avenue Praudière, sur une parcelle de 700 m2 exposé Sud-Ouest, villa 5 chambres et 1 bureau de 165 m2 au sol entièrement rénovée + sous sol + double garage proche de toutes les commodités.

La vie de PLAIN PIED offre une entrée sur un séjour traversant avec poêle à bois donnant sur deux terrasses de part et d'autre. Une cuisine moderne aménagée et équipée invite à profiter de la salle à manger. A la suite de ce niveau, une salle d'eau dessert 2 chambres dont 1 à cloisonner pour créer une 3ème, WC séparé et un accès au sous sol.

Un bureau dessert l'étage supérieur, dédié à 2 autres chambres spacieuses dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec wc.

Le sous sol total de 100 m2, carrelé, abrite un double garage, une buanderie, un atelier et un espace superbement aménagé.

Jardin clos, arboré et fleuri avec stationnements aisés.

Accès à un parc réservé sur le cens à 100 m. Proximité des écoles commerces, Nantes centre, transports, à 50 m du Bus 59, 10' C2 direct gare, C20, tram 2, bus 50, axe route de rennes, Petit Chantilly.
+++ Ecole primaire à 50 m en 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 598 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253