Maison Contemporaine à Melun, 77000 - 7 pièces 200m²

Exclusivité
Description du bien

Vanessa MOLET vous propose en exclusivité : Située en plein Centre ville de MELUN, à proximité de la Place Saint Jean, venez découvrir cette grande maison moderne, lumineuse et familiale.

Proche de toutes commodités à pied ! (écoles, commerces, collège, lycée, arrêt de bus, etc..). Accès autoroute A5 en 6 minutes. Paris Gare de Lyon en 30 min au départ de la gare de MELUN (RER D), accès à la gare de Melun en 12 minutes environ en bus.

Dans un coin de verdure tout en étant au centre ville vous serez séduit par son environnement calme et en retrait de la rue.

Dans un premier temps, vous découvrirez une vaste entrée avec un dressing aménagé vous continuerez la visite dans cette belle pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées et fenêtres traversantes une cheminée donnant sur le salon et la salle à manger sera parfaite pour vous accompagner cet hiver. Une cuisine américaine avec îlot centrale récente moderne équipée et aménagée avec un accès direct sur la terrasse.
Derrière cette cuisine se trouve une arrière-cuisine qui sert également de buanderie, idéal pour stocker, et ranger. Une suite parentale avec placards vous attend également au rdc avec sa salle d’eau entièrement rénovée, un wc indépendant.

A l’étage, un grand palier desservant 3 chambres, dont une seconde suite parentale avec salle d’eau, un wc également indépendant, dressing équipée, et une salle de bains avec baignoire et douche.

Le tout édifié sur un terrain de 1152 m2 sans vis à vis.

Grand garage avec porte motorisée

Les + :
- rdc rénovée en 2016
- Aspiration centralisée
- Cœur de ville sans avoir les nuisances
- Belles prestations
- 2 salles d’eau et 1 salle de bains
- Tableau électrique entièrement refait



Prix de vente : 695 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, E-mail : vanessa.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 780€ et 1120€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 109285
  • Surface : 200m²
  • Surface Terrain : 1152m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2003
  • Salles de bain : 3
  • Exclusivité
  • Jardin
Autour de ce bien

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695 000
  • TypeMaison Contemporaine
  • Pièces 7
  • Chambres 4
  • Surface200 m²
  • Ref109285
Consultant en charge
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Consultant indépendant - GUIGNES (77390)
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