Maison Contemporaine à Locmaria-Grand-Champ, 56390 - 5 pièces 133m²

Description du bien

Située à 10 minutes de Saint Avé, sur la commune de Locmaria-Grand-Champs, dans un lotissement calme. Venez découvrir cette maison de 2023, d'environ 133m2 habitables, et sur un terrain de 407m2. Vous serez séduit par la qualité de sa construction, et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, une belle pièce de vie comprenant : cuisine équipée-aménagée, salon, salle à manger. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec un espace dressing, et une salle d'eau. Un wc avec lave-main, une buanderie/cellier, et un garage carrelé viennent compléter cet ensemble. Vous accéderez à l'étage par un escalier en métal; desservant 3 belles chambres, une salle de bain, et un wc séparé.
Coté jardin, vous trouverez une terrasse bois (sud) - un cabanon - le tout sur un terrain clos.
Informations : tout à l'égout, ballon d'eau chaude thermodynamique, système de chauffage : poêle à granules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 950 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 435 000 €
Honoraires : 3,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 620€ et 910€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 163872
  • Surface : 133m²
  • Surface Terrain : 407m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 2023
  • Jardin
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449 950
  • TypeMaison Contemporaine
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Surface133 m²
  • Ref163872
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - MOLAC (56230), 56230
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