Maison Contemporaine à Langoat, 22450 - 5 pièces 85m²

Description du bien

SOUS OFFRE ACCEPTEE.A saisir rapidement: très jolie contemporaine de 106 m2 de surface plancher, centrée sur terrain de 1400 m2 idéalement organisé, au calme et à l'abri des regards. Tout à l'égout, portail électrique télécommandé, alarme, robot-tondeuse, carport semi-ouvert de 18 m2, abri de jardin sous ardoise de 11m2, garage attenant de 21 m2 aménageables avec grenier, terrasse en double accès exposée plein Sud...Aucuns travaux à prévoir
D'un côté l'espace de vie offre plus de 42 m2, 2 accès à la terrasse plein sud, chauffage au sol, volets roulants électriques, cuisine ouverte avec accès direct au garage/ arrière cuisine.
De l'autre côté, l'espace nuit de 43 m2 comprend 3 chambres lumineuses avec penderies encastrées, une salle de bain et un WC séparé.
Construction de qualité (constructeur Traou Ker) en briques sous ardoises, édifiée en 2001, pratique et organisée, parfaitement exposée.
Langoat profite d'une situation idéale, proche de l'accès à la RN12, Lannion, Perros-Guirec, Paimpol, Penvénan, Tréguier... Commerces du centre-ville accessibles à pieds ou à vélo. Plages de Port-Blanc, Plougrescant, Trévou/ Trestel à moins de 15 minutes en voiture.



Prix de vente : 265 950 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, E-mail : alexis.trevisan@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1180€ et 1640€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 105557
  • Surface : 85m²
  • Surface Terrain : 1400m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 2001
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 4
  • Garage / Parking
  • Jardin
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265 950
  • TypeMaison Contemporaine
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Surface85 m²
  • Ref105557
Consultant en charge
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Consultant indépendant - PLOUGUIEL (22220)
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