Maison Contemporaine à Lamballe, 22400 - 6 pièces 140m²

Description du bien

Au coeur de Lamballe , dans un quartier très calme mais près des commerces et des commodités , magnifique maison de 1975 entièrement rénovée en 2016. La maison fait 140 m² habitables auxquels il faut ajouter un sous-sol total ainsi qu'un patio carrelé de 40 m² donnant sur le jardin et une terrasse de 16 m² au 1 er étage dominant le superbe jardin paysagé. (Avec abri de jardin)
Au rez-de-jardin : un préau de 20 m² pour abriter une voiture, un garage, une buanderie , une arrière-cuisine et une chaufferie. La maison est chauffée au gaz de ville et elle a une climatisation réversible.
Au 1er, un grand séjour prolongé par une véranda , une cuisine aménagée ,des WC , une chambre et une salle de bain.
Au 2nd :3 chambres, WC , salle d'eau et petit grenier.
La maison a été isolée et ses huisseries changées en 2016.
Elle est proche de la gare de Lamballe et de son TGV et à 20 mn des plages.
C'est un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires : 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RIPOLL, Tél. : 06 11 69 39 41, E-mail : isabelle.ripoll@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828 225 367

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1290€ et 1800€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 146221
  • Surface : 140m²
  • Surface Terrain : 613m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1975
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
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415 000
  • TypeMaison Contemporaine
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Surface140 m²
  • Ref146221
Consultant en charge
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Consultant indépendant - LA BOUILLIE (22240), 22240
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