Maison Contemporaine à Ile-Aux-Moines, 56780 - 4 pièces 110m²

Architecture simple et Matériaux de qualité sont les Maitres mots de cette résidence "familiale". Idéalement située et à quelques mètres des commerces et des sentiers cotiers, la résidence conserve présente une grande intimité de Vie. Cette maison d'environ 110 m² de surface habitable est composée: d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d' un cellier, d'une chambre et d' une salle d'eau avec WC. A l'étage vous disposerez de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le séjour exposé au SUD communique sur une terrasse entourée d'un jardin clos et paysagé. Les charges de copropriété sont très limitées. Emplacement d'exception, Réalisation de qualité, Rapport locatif assuré, et donc Investissement Sécurisé..!
Bien non soumis au DPE, absence de système de chauffage.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 943 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 906 800 €
Honoraires : 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Régis ANDRE, Tél. : 06 86 67 86 34, E-mail : regis.andre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 419 519 285