Maison Contemporaine à Flamanville, 50340 - 6 pièces 129m²

Description du bien

Maison individuelle récente et lunineuse de 129m2 env. Année de construction 2017.

Rdc: Une cuisine américaine avec îlot central entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger suivie d'un séjour lumineux et sa vue mer, poêle à pellets pour un confort de chauffe optimal.
salle de jeux/bureau, salle de douche, buanderie, garage/atelier aménagé, SPA.

1er étage: Le palier dessert 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle de bain avec WC.

Le chauffage est électrique.

La maison se situe au calme dans une impasse.
La cour avant donne la possibilité de garer 2 voitures+1 place carport.

Le jardin vous offre une vue dégagée sur la mer appréciable également depuis la terrasse à l'arrière de la maison.

Proche de toutes commodités !

À Flamanville: EPR, supérette, pharmacie à 5 minutes à pieds.
École maternelle/primaire et collège, pôle santé, poste, coiffeur, fleuriste, boulangerie, bar tabac PMU à 3 minutes en voiture.

À Dielette: Port, bars, restaurants, traiteur à 5 minutes en voiture.
Traversées des îles anglo-Normandes.

À Les Pieux: Supermarchés, pôle santé à 8 minutes en voiture.

Grandes plages du Cotentin à 5 minutes et accessible à pieds, la plage de Dielette.

À Siouville-Hague : Ecole de surf francais, paddle, restaurants, bars à 5 minutes en voiture.
Cherbourg 30 minutes (bus à proximité)
Saint-vaast-la-Hougues (village préféré des français), île Tatihou 1h
Caen 1h15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 160 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Noëllie JAQUIER, Tél. : 0602719795, E-mail : noellie.jaquier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 930€ et 1258€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 155813
  • Surface : 129m²
  • Surface Terrain : 987m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 2017
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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296 000
  • TypeMaison Contemporaine
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Surface129 m²
  • Ref155813
Consultant en charge
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Consultant indépendant - FLAMANVILLE (50340)
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